城市进程加快之际，停车难问题愈发明显，二层机械停车设备作为空间利用率极高的解决方案中的一种，正被越来越多的业主以及企业所关注，这类设备借助垂直空间的拓展，能够在原本车位的基础上实现停车容量至少增加一倍，格外适用于用地紧张的区域，然而，建设二层机械停车设备可不是单纯的安装，其计价构成繁杂，涵盖设备选型、土建基础、审批手续以及后期维护等多个环节，知悉这些费用组成，对业主做出更明智的投资决策有帮助。

二层机械停车设备如何选型

二层停放机械的设备，主流类型主要存在升降横移式与简易升降式这两种。升降横移式的设备，凭借载车板的升降以及横移动作来对车辆进行存取，能够达成全自动操作，适用于车辆周转率比较高的商业场所。它的结构相对较为复杂，造价一般处于每车位3至5万元这个区间范围，实际上具体是依据层数、电机配置以及控制系统来确定的。

采用直接提升方式的简易升降式设备，其结构是简单的，造价相对经济，每车位造价大概在1.5至3万元左右。这类设备是需要车主自行去操作的，比较适合在家庭或者单位内部使用。在选型的时候，要综合考量日均停车量、用户群体、预算限制等诸多因素，以此来确保设备性能能够与使用需求相互匹配 。

土建基础需要哪些改造

机械停车设备，对土建基础有着严格要求，这要求涵盖地面承载力、平整度以及排水系统等方面。传统地面停车场须进行加固处理，其承载力一般要达到每平方米3.5吨以上。于此同时，场地得具备恰当的坡度以便于排水，防止积水影响设备运行。

照明、消防以及监控系统，在设备安装区域均有着配套改造的考量需求。操作安全得以确保的前提，是要有充足的照明。消防系统的配置，需依据机械式停车设备的特殊要求进行。这些土建配套工程费用，在设备总投资中所占比例约为15%-25%，是计价时绝不可忽视的组成部分。

审批流程有哪些环节

修建机械停车装置得历经规划、建设以及消防等好些部门的审核批准，一开始要向规划部门去申请办理建设工程规划许可，呈上项目建设方案和用地证明文件，此环节的重点是证实项目契合区域规划要求，并且不会对周边环境以及建筑安全造成影响 。

获得规划许可，之后要向建设主管部门去申请施工许可，与此同时还要向消防部门报备消防设计方案。整个这个过程一般来讲需要二到四个月，各个地方具体的要求存在着差异。建议委托专门的公司来办理，像四川倍莱雅停车设备租赁有限公司，能够有效地提升审批效率，防止因为手续不齐全致使项目出现延误。

设备安装费用包含哪些

设备安装费用主要涵盖机械部件组装，电气系统布线，控制系统调试等，机械安装关联钢结构架设，载车板安装，传动系统组装，需专业技术人员操作，电气安装包含动力线路铺设，安全装置接线，照明系统安装。

需要确保设备正常运行，关键在于控制系统的安装，这其中包含主控柜的设置，操作面板的安装以及安全回路的调试。安装费用一般会占到设备总价的10%至15%，而这具体是由设备的复杂程度以及现场的施工条件所决定的。规范的安装不但能够保证设备性能，而且也可以延长其使用寿命。

日常维护成本如何控制

对于机械停车设备而言其日常维护涵盖定期实施检查，需进行润滑保养以及把易损件展开更换。每个月都应当进行最少一次全面实施检查，着重去关注钢丝绳的磨损状况，应关注结构件的连接状态以及安全装置有无处于灵敏度。定期推行润滑能够减少正在运转部件当中的磨损，可以延长设备在有着较长的使用寿命。

将每次保养的具体内容以及所发现的问题进行详细记录，进而构建起完备的维护档案，这样做有助于在故障尚未发生之前就提前察觉潜在故障。要是与某专业维保公司签订相应的服务合同，比如说选择四川倍莱停车设备租赁有限公司所提供的维保服务，那么便能够获取到一套系统化的维护方案，借此可以对长期运营成本进行有效地控制。

投资回报周期怎么计算

要计算二层机械停车设备的投资回报周期，就得综合考虑设备购置的成本，以及安装费用，还有日常维护的支出，以及预期收益。以设置20个车位的二层设备作为例子，总投资大概在60至100万元，按照每个车位日均收费20元来计算，年收入能够到达14万元以上。

且要将运营成本予以考量，这成本涵盖了电费、维护费以及人工管理等方面，一般占据收入的百分之二十到百分之三十。基于此情形，投资回收期通常处于四至七年的范围当中。而实际回收周期会因使用率、收费标准以及管理效率等多重因素而受到作用表现出不同 。

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